В 1978 году в Ярославле началось строительство гостиницы «Чайка», но завершить проект помешали финансовые проблемы. Спустя 40 лет, в 2018 году, новая компания «Тензор», известная разработкой Saby, снесла заброшенное здание и начала возводить IT-парк с 3000 рабочих мест, детским садом, городским парком и спортивными площадками. Генеральный директор Сергей Уваров намерен создать пространство, сопоставимое с парком Галицкого в Краснодаре. Проект обойдется в 10 миллиардов рублей и будет завершён к 2030 году. Уваров, который основал «Тензор» в конце 90-х с командой единомышленников, раскрыл секрет успеха компании: настойчивость в продажах и масштабирование бизнес-процессов. Сегодня «Тензор» имеет 7000 сотрудников и более 4,5 миллионов клиентов, а его выручка достигает 22,5 миллиардов рублей с чистой прибылью около 3 миллиардов рублей.